8月23日，鏈家地產數據顯示，雖然北京樓市自3月開始不斷升溫并保持持續的上漲態勢，但土地市場并未隨之穩定回溫，特別是以往最受市場哄搶的住宅用地，前八個月中有三個月僅成交1塊，有三個月甚至0成交，這種情況在歷史上從未出現過。
8月23日下午，北京土地整理儲備中心集中公示6塊土地，共約79.9公頃。其中住宅用地2塊，約27.2公頃。6塊土地全部都是9月12日開始進入競價階段，如能接受到報價，6塊土地將在9月份以內集中成交。從供地計劃以及歷史成交情況來看，整個8月份北京經營性用地成交的成績單上將僅僅有一塊商業金融用地，出讓指標合計6公頃，3.45億出讓金。相比于7月份的96.9公頃，91.2億出讓金分別環比大幅減少約94%及96%。而9月份即將開始競價并且有希望當月成交的經營性用地達到12塊，總面積達147公頃，迎來今年土地市場繼7月之后的第二個供應高峰。
鏈家地產市場研究部常清認為，雖然北京樓市自3月開始不斷升溫并保持持續的上漲態勢，但土地市場并未隨之穩定回溫，特別是以往最受市場哄搶的住宅用地。雖然數據層面出現歷史最低水平的原因，有一部分與政府推出地塊的節奏有關，但根本原因還是開發商拿地的態度問題，首先，房地產進入后調控時代，住宅項目的利潤預期較以往已經有了很大收縮，資質一般的居住用地很難引起開發商興趣，使得政府在推地之前通過調研確定出讓地塊的困難大增。其次，戰略布局重點向二三線轉移已經成為大型開發商的共識，因此北京這樣的一線城市，住宅開發的地位已經開始衰落。（來源：財經網）
